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体育在线投注:房产税是房地产长效机制的重要组成部分

时间:2021/7/2 17:50:02   作者:   来源:   阅读:46   评论:0
内容摘要:财政部等四部门召开了房地产税改革试点工作座谈会。座谈会建议听取部分城市人民政府负责同志和部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。业内人士指出,“谈税”现象确实存在。房地产税法的任何新进展都将引发市场讨论。而财政部等四个部门召开座谈会,是否意味着《房地产税法》要出台了?这对下半年的房地产市场有什么具体的影响?“房产税是...
财政部等四部门召开了房地产税改革试点工作座谈会。座谈会建议听取部分城市人民政府负责同志和部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

业内人士指出,“谈税”现象确实存在。房地产税法的任何新进展都将引发市场讨论。而财政部等四个部门召开座谈会,是否意味着《房地产税法》要出台了?这对下半年的房地产市场有什么具体的影响?

“房产税是房地产长效机制的重要组成部分。在未来的几年里,它肯定会逐步发展。然而,在短期内,着陆的可能性不大。至少两三年,不应将“房产税”视为干预市场、影响市场的市场。指标。”张大伟在接受Chinanet Finance采访时表示:“从这次座谈会上可以看出,房产税肯定会在未来实施,但不会是近期的事情。”

严跃进认为,房地产税可能会在主要城市试点。严跃进表示,房产税在客观上有利于促进房价的稳定和房地产市场的稳定健康发展。这次第一次提到“改革试点工作”具有很强的风向标意义。而从目前房地产市场管控的思路来看,大城市最有可能先行试点。

如果房产税继续推进,对房地产市场会有什么影响?

严跃进认为,如果大城市实行房产税改革,增加住房拥有成本,将削弱购买一手住房的意愿,进而推动房价下降或缩小增长率;二手房东也会因出售房产的潜在收入减少而拉动市场。二手房流通数量的增加推低了房价;从房地产企业征地的角度来看,将客观上引导房地产企业向其他地级市或实力较弱的省会城市转移,降低大城市土地市场的竞争强度;住房市场热情的下降,住房库存的增加,客观上减轻了租赁市场的压力,从而促进租金的下降。


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